1837년(헌종 3) 7월 30일 전주田主 한석리가 강릉김씨 김영유 가문에 밭을 팔면서 발급한 토지매매문기다. 문기는 조선시대 토지와 노비 등을 사고 팔 때 발급하는 매매문서이다. 한석리는 흉년으로 생계를 유지할 방법이 없어서 김영유 가문에 전문錢文 30량을 빌려 쓰고 매년 이자를 갚고 있었다. 그런데 올해부터 부득이하게 이자를 갚을 수 없어서 자신이 소유한 밭을 김영유 가문에 팔게 되었다. 한석리가 매매한 밭은 안미安味(강원도 평창군 대화면)에 있는 충자원忠字員 제76전田으로 밭의 면적은 원전元田 7복卜과 마전麻田 1일경日耕이고, 밭의 가격은 전문 35량과 소출된 청마靑麻 40단丹이었다. 밭의 사표四標는 동쪽에 이대관李大官의 밭이 있고 서쪽에 박열영朴悅榮의 밭이 있으며 남쪽에 이흥발李興發의 밭이 있고 북쪽에 작은 도랑이 있었다. 이전에 거래한 매매문서인 본문기本文記는 해당 밭을 나누어 팔 때 다른 사람에게 함께 주었기 때문에 이번에는 줄 수 없다고 했다. 후일에 다시 잡담이 있으면 이 문서를 가지고 관에 고하여 옳고 그름을 바로잡는다는 내용을 수록하였다. 명문은 밭의 주인 한석리가 직접 작성하고 착명着名을 하였으며 증인은 박朴이 참여하였으나 상중이라서 착명하지 않고 상불착喪不着이라고 기재하였다. 명문의 끝부분에는 도가堵價는 청마靑麻 70속束으로 정해서 납부한다는 내용을 추가로 기재하였다. 밭을 매매한 후에도 한석리가 농사를 짓고 소작료를 납부하였음을 알 수 있다. 명문을 통해 김영유 가문에서 한석리에게 돈을 빌려주고 이자를 받았으며, 밭을 구입한 후에는 한석리에게 매년 소작료를 받아서 가계 운영의 기반을 마련한 것을 볼 수 있다.