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- ㆍ자료ID
- A008_01_A00042_001
- ㆍ입수처
- 창녕조씨 종회
- ㆍ자료유형
- 고문서
- ㆍ유형분류
- 명문문기류-명문(明文)
- ㆍ주제분류
- ㆍ문서명
- 1905년 최 노 기분 밭·나무 매매 문기 / 1905年 崔 奴 己分 土地·樹木 賣買文記
- ㆍ발급자
-
최노기분(崔奴己分, 개인)
원문내용 田主 自筆 崔奴己分추정
- ㆍ수취자
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박노갑득(朴奴甲得, 개인)
원문내용 朴奴甲得추정
- ㆍ발급시기
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1905년 3월 10일간지연도 乙巳왕력추정시기본문 光武九年乙巳三月初十日
- ㆍ형태정보
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점수 1크기 58 × 36접은크기 ×서명인장종수인문판독보존상태 양호언어자료형태
- ㆍ정의
- 1905년 최노(崔奴) 기분(己分)이 박노(朴奴) 갑득(甲得)에게 토지를 환퇴(還退)하는 조건으로 밭을 팔면서 발급한 명문(明文).
- ㆍ기타사항
- ㆍ현소장처
- ㆍ지정문화재
- 이름 분류 지정년도
1905년(광무 9) 3월 10일에 전주(田主) 최노(崔奴) 기분(己分)이 박노(朴奴) 갑득(甲得)에게 토지를 환퇴(還退)하는 조건으로 밭을 팔면서 발급한 토지환퇴명문(土地還退明文)이다. 토지환퇴명문은 토지의 소유권을 한시적으로 판매한 후에 기한이 되면 다시 되돌리겠다는 내용을 담고 있는 명문(明文)이다. 명문은 조선시대에 토지와 노비 등을 매매할 때 증빙하기 위해 발급하는 문서이다. 토지와 노비 이외에 가사(家舍), 산지(山地), 송추(松楸), 시장(柴場), 우마(牛馬), 어장(漁場) 등 각종 재산을 매매할 때에 명문을 작성하였다. 명문의 첫 행에는 작성 시기, 매득인(買得人), ‘명문(明文)’을 기재하였다. 이어서 본문에는 권원(權原), 방매(放賣) 이유, 목적물 표시, 대금(代金) 수수(授受), 목적물 인도, 본문기(本文記) 허여 여부, 영매문언(永賣文言), 추탈담보문언(追奪擔保文言) 등을 수록하였다. 명문의 끝부분에는 방매인(放賣人)·거래참여자의 성명과 서명(署名) 등을 기재하여 명문을 발급하였다. 최노 기분은 상전댁(上典宅)이 긴요하게 쓸 곳이 있어서 강릉(江陵) 남이리면(南二里面) 모산(茅山) 남곡원(南谷員)에 있는 밭을 환퇴하는 조건으로 박노 갑득에게 팔았다. 매매한 밭의 자호(字號)는 성자(成字)이고, 지번(地番)과 지목(地目)은 86분전(分田)이며, 면적은 수확량으로 2부(負) 5속(束)이고, 파종량으로 1석(石) 5두락(斗落)이다. 밭과 함께 시목(柿木) 8주(株)도 팔았다. 최노 기분은 박노 갑득에게 밭의 가격으로 전문(錢文) 320냥(兩)을 받고, 2년을 기한으로 하여 환퇴하는 조건으로 명문을 발급하면서 이전에 매매할 때에 받은 구문기(舊文記) 2장(張)과 지금 매매할 때에 발급한 계권(契券) 1장을 함께 주었다. 최노 기분이 준 구문기 2장은 1883년(고종 20) 11월 2일에 전주 정노(鄭奴) 명돌(命乭)이 최노(崔奴) 춘봉(春奉)에게 밭을 팔면서 발급한 토지매매명문과 1885년(고종 22) 11월 회일(晦日)에 전주 최노 춘봉이 최노 기분에게 밭을 팔면서 발급한 토지매매명문(土地賣買明文)이다.(자료 ID : A008_01_A00039_001, A008_01_A00038_001) 명문의 끝부분에는 ‘만약 기한을 넘겨 환퇴하지 않으면 영원히 밭을 파는데, 앞으로 만일 잡담(雜談)이 있으면 이 문기(文記)를 가지고 근거로 삼아 확인한다.’는 추탈담보문언을 기재하였다. 밭을 팔 때에 전주 최노 기분이 명문을 직접 작성하였고, 최노(崔奴) 만술(萬述)이 증인으로 참여하였으며, 두 사람이 좌촌(左寸)을 그린 후에 ‘동인좌촌(同人左寸)’을 기재하였으며, 명문의 좌측에 ‘복조(卜租)는 4석(石)인데 만약 금년을 넘기면 1석을 추가한다.’는 내용이 추가로 기재되어 있다. 1905년 박노(朴奴) 갑득(甲得) 명문(明文)을 통해 1905년 강릉 남이리면 모산 남곡원에 있는 밭의 가격, 시기에 따른 밭의 가격 변동, 환퇴하는 조건으로 밭을 매매하는 과정 등을 살펴볼 수 있다. 또한 밭을 사고파는 사람과 증인 노비인 것을 통해 조선 후기에 양반을 대신하여 노비가 전답(田畓)의 매매에 참여하는 모습을 확인할 수 있다.
제목 없음
光武九年乙巳三月初十日 朴奴甲得前明文
右明文段 矣宅以要用所致 江陵南二里面茅山南
谷員 成字 八十六分田 二負五束 一石五斗落果 柿木
八株廤乙 折價錢文參佰貳拾兩 以二年還退之
次 成券矣 舊文記二張果 契券一張 並爲許給 若
過限不退 則以爲永永放賣 而日後如有雜談是去等 持
此文憑告印
田主 自筆 崔奴己分[同人左寸]
證人 崔奴萬述
卜租則四石 若過今年
加一石
