융희 3년(기유, 1909) 10월 20일에 논주인 조원승(曺元承)이 조인환(曺仁煥)에게 160냥을 받고 논을 매도하면서 발급해 준 토지매매명문이다. 조원승은 요긴하게 쓸 곳이 있어서 1896년에 110냥을 주고 매입했던 논을 팔게 되었다. 매도하는 논의 위치는 강릉부 정동면(丁洞面, 현 강릉시 경포동)에 있는 잠자(潛字) 자호(字號)의 221분번(分番)이며, 논의 면적은 파종량(播種量)을 기준으로 하면 10마지기이고 수확량을 기준으로 하면 3짐 6뭇이다. 조원승은 매매가로 160냥을 받은 뒤에 내년부터 조인환에게 영구히 매도하기로 하고, 소유권의 증빙문서인 본문기 2장과 본 명문[契卷]인 신문기(新文記) 1장을 넘겨주었다. 문서의 말미에 ‘나중에 서로 허튼소리를 하면 이 문서를 가지고 빙고할 것’이라는 내용의 추탈담보문언을 명기하고, 매도당사자인 논주인 조원승이 좌촌(左寸)으로 서명하였으며, 거래증인 등은 생략하였다. 매도자 조원승은 경득의 상전으로 추정되는 인물로, 글을 모르는 사람이 서명하는 방식인 좌촌을 사용하였다는 점이 흥미롭다. 본 명문에서 언급하고 있는 본문기는 1870년에 김 씨의 종 신득이 조 씨 종 광조리에게 매매가로 75냥을 받고 발급해 준 ‘A004_01_A00489_001’과 1896년에 조 씨의 종 광조리가 조 씨의 종 경득에게 매매가로 110냥을 받고 발급해 준 ‘A004_01_A00488_001’이다. 이를 통해 신득 상전 김 씨→광조리 상전 조 씨→경득 상전 조 씨(=조원승)→조인환으로 소유주가 변동되었으며, 매매가는 1870년 75냥→1896년 110냥→1909년 160냥으로 상승했음을 확인할 수 있다.