동치 2년(계해, 1863) 12월 29일에 심 씨의 종 석산(石山)이 심 진사댁 종 만수(萬壽)에게 210냥을 받고 두 곳의 논을 매도하면서 발급해 준 토지매매문기다. 석산은 긴요하게 쓸 곳이 있어서 상속받은 논을 팔게 되었다. 매매하는 논의 위치는 하남면(河南面)에 있는 당자(唐字) 자호(字號)의 119번과 120번이며, 논의 면적은 수확량 기준으로 각각 6뭇과 6짐 7뭇이다. 석산은 매매가로 총 210냥을 받고 내년부터 위 논들을 만수에게 영구히 매도하기로 하고, 자신의 소유권을 증빙하는 본문기 1장을 넘겨주었다. 문서의 말미에 ‘나중에 허튼소리를 하면 이 문서를 가지고 관에 고하여 바로 잡을 것’이라는 내용의 추탈담보문언을 명기하였으며, 거래당사자인 논주인 심 씨 종 석산이 수촌[手寸]하고, 거래증인으로 심 씨 종 무돌(戊乭)이 착명하였다. 본 명문에서 언급하고 있는 ‘본문기 1장’은 1863년에 심 씨 종 석산이 이 씨 종 시남에게 매매가로 110냥을 받고 발급해 준 ‘A004_01_A00445_001’로 추정된다. 또한 본 명문은 1895년에 심 씨의 종 소도성이 매매가로 250냥을 받고 권 씨의 종 갑돌에게 발급해 준 ‘A004_01_A00433_001’의 본문기이다.