도광 5년(을유, 1825) 11월 27일에 유학 최형옥(崔衡鈺)이 유학 조환진(曺桓振)에게 4냥을 받고 감나무를 매도하면서 발급해 준 수목매매명문이다. 최형진은 요긴하게 쓸 곳이 있어서 부친이 매입했던 감나무 5그루를 팔게 되었다. 매도하는 감나무는 조환진의 집터 동쪽에 일렬로 심어져 있는 3그루와 서쪽에 심어져 있는 감나무 2그루이다. 최형진은 매매가로 4냥을 받고 조환진에게 영구히 매도하였으며, 문서 말미에 ‘나중에 자손 중에서 허튼소리를 하면 이 문서를 가지고 관에 고하여 바로잡을 것’이라는 추탈담보문언을 명기하였다. 문서작성에 매도당사자인 감나무 주인인 최형옥이 서명하였으며, 거래증인 등은 생략하였다. 본 명문에 기재된 매매 대상의 내역을 통해 개별 소유권이 명확히 보장되었다는 사실과 함께 매매 증빙문서에 대한 당대의 철저한 사회적 인식을 확인할 수 있으며, 조선시대 당시 거래 관행의 실제를 구체적으로 파악할 수 있는 실마리를 얻을 수 있다.