함풍 8년(무오, 1858) 11월 29일에 밭주인 민국빈(閔國彬)이 성추계(省楸契) 유사(有司)인 김중용(金重容)에게 14냥을 받고 밭을 매도하면서 발급해 준 매매 문기다. 민국빈은 요긴하게 쓸 곳이 있어서 상속받은 밭을 팔게 되었다. 매매하는 밭의 위치는 강릉부 정동면(丁洞面, 현 강릉시 경포동)에 있는 잠자(潛字) 자호(字號)의 138번이며, 밭의 면적은 수확량을 기준으로 하면 7뭇이고 파종량(播種量)을 기준으로 하면 10마지기이다. 민국빈은 매매가로 14냥을 받은 뒤 내년부터 김중용에게 영구히 매도하기로 하되, 자신의 소유권을 입증하는 문서인 본문기는 다른 전답과 노비가 함께 수록되어 있어 넘겨주지 못하였다. 매도하는 밭이 ‘전래전’이고, 다른 전답과 노비가 수록되어 있는 점으로 미루어 언급하고 있는 본문기는 민국빈의 분재기(分財記)로 추정된다. 문서의 말미에 ‘추후 서로간에 허튼소리를 하면 이 문서를 가지고 바로잡을 것’이라는 추탈담보문언을 명기하였으며, 매도당사자인 밭주인 민국빈과 함께 거래증인이자 문서 작성자인 필집으로 박기헌(朴基憲)이 참여하여 각각 서명하였다.