1741년(영조 17) 12월 ▣7일에 북평(北坪)에 사는 신 씨의 종 계팽(戒彭)이 김덕상(金德尙)에게 65냥을 받고 상전 신 씨의 논을 매도하면서 발급해 준 토지매매명문이다. 종 계팽의 상전으로 상중에 있는 신 씨는 긴히 쓸 곳이 많아서 논을 팔게 되었다. 매도하는 논의 위치는 향호리(香湖里, 현 강릉시 주문진읍 향호리) 호포(湖浦)에 있는 기자(豈字) 자호의 103번이며, 논의 면적은 수확량을 기준으로 15짐 6뭇이고 파종량을 기준으로 25마지기이다. 계팽은 위 논의 매매가로 65냥을 받아서 자신의 상전인 신 씨에게 바치고 김덕상에게 내년부터 영구히 매도하되, 위 논의 소유권을 증명하는 본문기는 다른 논밭이 함께 기재되어 있어서 김덕상에게 넘겨주지 못하였다. 문서 말미에 ‘나중에 내 상전댁의 자손이나 동생, 족친 중에서 서로 따지거나 허튼소리를 하면 이 문서를 가지고 관에 고하여 바로잡을 것’이라는 내용의 추탈담보문언을 명기하였으며, 매도당사자인 종 계팽은 좌촌으로, 거래 증인인 우귀봉(禹貴奉)과 김삼선(金三先) 및 본 명문작성자인 필집 가선대부 석 행민(釋幸敏)은 각자 착명으로 서명하였다. 1741년 12월 5일에 신 씨가 자신의 종인 계팽에게 위 논의 매매를 위임하면서 발급해 준 배자(牌子)가 함께 남아 있다.