1772년(영조 48) 12월 15일에 논주인 유학 이 씨가 장수막(張守漠)에게 115냥을 받고 두 곳의 논을 매도하면서 발급해 준 토지매매명문이다. 이 씨는 긴히 쓸 곳이 있어 상속받은 논들을 어쩔 수 없이 팔게 되었다. 매도하는 논 2곳의 위치는 위촌(渭村, 현 강릉시 성산면 위촌리)에 있는 이자(李字) 자호의 10번과 11번이다. 위 논들의 면적은 수확량을 기준으로 각 13짐 3뭇과 1짐 3뭇이고, 파종량을 기준으로 총 25마지기이다. 이 씨는 매매가로 115냥을 받고 내년부터 장막수에게 영구히 매도하기로 하였다. 본 명문에는 위 매도 논의 소유권을 증명하는 본문기 2장 중 1섬 5마지기의 본문기 1장만 장수막에게 넘기고, 5마지기에 해당하는 본문기 1장은 다른 전답이 함께 기재되어 있어 넘겨주지 못한다고 언급하였다. 그러나 매도하는 논의 면적은 파종량을 기준으로 총 25마지기 즉 2섬 5마지기이므로 두 곳에서 차이가 나는 5마지기는 한 곳의 오기(誤記)로 인한 것으로 추정된다. 문서 말미에 ‘나중에 아무 쪽에서 허튼소리를 하면 이 문서를 가지고 관에 고하여 바로잡을 것’이라는 내용의 추탈담보문언을 명기하고, 매도당사자인 논주인 이 씨가 직접 이 명문을 작성하고 서명하였으며, 거래 증인은 생략하였다. 이 씨가 매도하는 논 두 곳의 본문기 중 장수막에게 넘겨준 1섬 5마지기에 대한 본문기는 별급문기(別給文記)이고, 넘겨주지 못한 나머지 1장은 도문기(都文記)로 추정된다.