1813년(순조13) 1월 26일에 유학(幼學) 신석운(辛錫運)이 유학 이면조(李冕朝 1773~1832)에게 가대(家垈) 등을 팔면서 작성한 매매문기다. 방매 사유는 다른 곳으로 이사하기 위해서라고 적었다. 매물의 소재지는 대전(大田)이고 자호는 용자(龍字)인 가대(家垈)와 추모(秋牟) 185분전(分田) 6속(束), 184분전 7속, 27전 6속 세 곳을 합하여 25마지기인 토지와, 집 뒷산의 소나무와 감나무 2그루, 뽕나무 8그루를 합하여 전문 80냥을 받고 거래하였다. 해당 매물의 본문기(本文記)는 경오년의 화재로 모조리 불에 타서 넘겨줄 수 없다는 문구를 적었다. 원래의 관행대로라면 거래 시에 작성하는 문기인 신문기(新文記)와 함께 그 이전에 작성된 해당 토지의 소유권을 증빙할 수 있는 본문기 일체를 매수인에게 같이 넘겨주어야 한다. 그런데 넘겨줄 수 없는 사유가 있을 경우에는 그 이유를 신문기에 함께 명기함으로써 훗날 소유권 증빙에 문제가 발생하지 않도록 하는 것이다. 이 거래에 유학 권한진은 증인으로, 유학 김간은 필집으로 참여하여 각각 착명하였다. 이면조는 이시춘(李時春 1739~1785)의 아들이고 이내번(李乃蕃)의 손자이며, 익조(益朝)-면조-후(垕)로 개명하였다. 자는 백겸(伯謙), 자호는 오은(鰲隱)이다.