1797년(정조21) 1월 30일에 양인(良人) 조귀돌(曺貴乭)이 이생원댁 복삼(福三)에게 논을 팔면서 작성한 매매문기다. 조귀돌은 매매하게 된 사유를 자신이 긴요하게 쓸 곳이 있어서라고 하였고, 소유 경위는 자신이 매득(買得)한 논이라고 하였다. 매물의 소재지는 고마곡(古馬谷), 자호는 등자(登字), 지번은 61답, 면적은 수확량 기준으로는 2부7속이고 파종량 기준으로는 7마지기[斗落只]인 곳과 가답(加畓) 2부8속 11마지기인 곳이다. 두 곳을 합한 거래가는 40냥이다. 가답 또는 가전(加田)은 가경전(加耕田)으로, 토지대장에 등재할 때 기존 경작지와 구별하기 위해 사용한 용어이다. 가경전은 한 번도 경작되지 않은 무주한광지(無主閑曠地)를 농지로 이용할 수 있도록 개간한 토지이다. 업유(業儒) 장원적이 증인 겸 필집으로 이 거래에 참여하여 문서를 작성하고 착명하였다.