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기본정보
- ㆍ자료ID
- A003_01_A00522_001
- ㆍ입수처
- 전주이씨 선교장
- ㆍ자료유형
- 고문서
- ㆍ유형분류
- 문기류-토지문기(土地文記)
- ㆍ주제분류
- ㆍ문서명
- 1814년 최석빈 논밭 매매 문기 / 崔錫斌 田畓賣買文記
- ㆍ발급자
-
최석빈(崔錫斌)
원문내용:추정:
- ㆍ수취자
-
전관복(全寬福)
원문내용:추정:
- ㆍ발급시기
-
1814년 2월 25일간지연도:왕력:추정시기:본문: 嘉慶十九年甲戌閏二月二十五日
- ㆍ형태정보
-
점수: 1크기: 101 × 60.2접은크기: ×서명:인장종수:보존상태:언어:자료형태:
- ㆍ정의
- 1814년(순조14) 윤2월 25일에 유학 최석빈(崔錫斌)이 김관복(金寬福)에게 송림(松林)에 소재한 논밭 13필지 8섬(石) 5마지기(斗落只)를 전문(錢文) 550냥(兩)에 팔면서 작성한 토지매매문기
- ㆍ기타사항
- ㆍ현소장처
- 율곡연구원
- ㆍ지정문화재
- 이름: 분류: 지정년도:
해제
1814년(순조14) 윤2월 25일에 유학 최석빈(崔錫斌)이 김관복(金寬福)에게 논과 밭 13필지를 팔면서 작성한 토지매매문기이다. 최석빈은 자신의 가기(家基) 이매(移買)를 위하여 논과 밭을 판다고 방매 사유를 기술하였다. 이매는 환토(換土), 대토(代土), 환매(換買)로도 쓰며 이 토지를 팔아서 다른 토지를 사기 위해서라는 의미로, 최석민이 이사를 위하여 토지를 팔고 있음을 알 수 있다. 매물의 소재지는 송림(松林)인데, 송림은 현재 강릉시 연곡면의 송림리로 추정된다. 파종량을 기준으로 하는 실제 면적으로 13필지 논밭의 총 면적은 8섬[石] 5마지기[斗落只]로 기록되어 있지만, 실제 각 필지의 면적을 합한 크기와는 차이를 보인다. 각 필지의 자호와 지번, 지목 및 면적을 살피면 우선 논이 9필지였는데, 방자(方字)의 41번 답(畓)이 양안(量案)에 등재되어 결세(結稅)의 기준이 되는 결부(結負)로는 7부(負) 3속(束), 42번 답이 19부 8속, 42번 분답(分畓)이 1부 6속으로 이상이 3섬지기이고, 역시 방자의 경가답(庚加畓)이 2부 6속으로 5마지기, 28번 답이 3부 4속으로 1섬지기이다. 개자(蓋字)의 28번 분답이 2부 7속, 정가답(丁加畓)이 5속, 경가답이 2부로 이상이 1섬 10마지기이고, 역시 개자의 29번 답이 3부 7속으로 5마지기였다. 나머지 4필지는 밭으로, 방자의 106번 속전(續田)이 6속으로 5마지기, 개자 또는 방자의 105번 전이 4부 1속, 16번 전이 2부 4속, 26번 전이 4부 1속으로 이상 1섬지기였다. 13필지의 면적을 합하면 논이 6섬 5마지기이고 밭이 1섬 5마지기로 총 7섬 10마지기가 되며, 본문에 총합으로 기록한 8섬 5마지기에 비해 10마지기가 적다. ‘경가답(庚加畓)’이나 ‘정가답(丁加畓)’ 등은 양전(量田) 이후 간지로 경○년과 정○년에 새로 양안에 등록된 논을 가리키며, ‘분답(分畓)’은 기존의 필지를 분필하여 만들어진 논을, ‘속전(續田)’은 때에 따라 경작하기도 하고 묵히기도 하던 경지로 기경(起耕)하는 대로 수세하는 것을 원칙으로 하는 토지를 의미한다. 매매대금은 전문(錢文) 550냥으로, 해당 금액을 받고 본문기(本文記)는 피차 매매시에 아울러 불에 태우기로 하였다. 본문기는 거래와 더불어 매도자가 매수자에거 건네 주거나 그렇지 않은 경우는 그 사유를 기록하는 것이 일반적이고, 이 경우와 같이 불에 태우는 것은 잘 확인되지 않는 예외적인 경우이다. 그리고 이후에 만일 다른 말이 있으면 이 문기를 가지고 관에 고하여 바로잡도록 하였다. 논의 주인 최석빈이 성명을 쓰고 착명(着名)하였고, 유학 김학경(金學檠)이 필집(筆執)으로 문서를 작성하였으며, 유학 김종협(金鍾協)과 유학 김하적(金夏績)이 증인으로 참여하여 각각 착명하였다.
원문
嘉慶十九年甲戌閏二月二十五日 金寬福前明文
右明文事段 矣吾亦家基移買次 松林方字買得 四十一畓七卜三束 四十二畓十九卜八束 四十二分畓一卜六束 參石落只 松林方字 庚加畓二卜六束 伍斗落只 同字 二十八畓三卜四束 壹石落只 蓋字 二十八分畓二卜七束 丁加畓五束 庚加畓二卜 壹石拾斗落只 蓋字 二十九畓三卜七束 伍斗落只 續方字 百六田六束 伍斗落只 或蓋或方字 百五田四卜一束 十六田二卜四束 二十六田四卜一束 壹石落只 合捌石伍斗㐣 右人田 折價錢文 伍百伍拾兩 依數捧上是遣 本文記段 矣彼此賣買時 幷以燒火爲去乎 日後如有雜談是去等 持此文記 告官卞正印
畓主 幼學崔錫斌 [着名]
筆執 幼學金學檠 [着名]
證人 幼學金鍾協 [着名]
幼學金夏績 [着名]
