1822년(순조 22) 홍수량이 전몽필에게 논을 팔면서 작성한 논 매매 문기이다. 1822년(순조 22) 임오년 11월 21일 홍수량은 긴요하게 쓸 곳이 있어서 전몽필에게 논을 팔았다. 그가 파는 땅은 조상에게 물려받은 논으로 북곡(北谷)에 있는 15마지기였다. 홍수량과 전몽필은 흥정을 하여 매매가를 전문 125냥으로 결정하고 값을 치르기로 했다. 그리고 통상 매매에서 방매자가 매매 대상 토지를 사면서 작성한 구문기를 새로운 매득자에게 건네주는 것이 관례였다. 그렇지만 홍수량은 예전에 확보한 매매 문기에 매매 대상이 아닌 다른 토지도 함께 포함되어 있다는 이유를 밝히고 구문기를 주지 못한다고 매매 문기에 적었다. 왜냐하면, 혹시라도 모르지만 구문기를 가진 사람이 구문기의 내용을 가지고 지금 파는 토지도 자기가 산 것으로 주장하면서 쟁송을 제기할 여지가 있었기 때문이다. 그래서 이런 사정으로 ‘만일 잡담을 하거든 이 문기로 관청에 아뢰어 확인을 받으라’는 확정 문구를 쓴 것이다. 그리고 이 토지를 다른 사유가 없이 영원히 자신의 것이 아니라 사는 사람의 것이라는 것도 확인했다. 이 매매에 증인으로 참여한 사람은 홍수진이었으며, 문서작성은 김수택이었다.