1833년(순조 33) 1월 25일에 조 생원댁 종 홧삼[花叱三]이 최 씨 종 광섬(光暹)에게 120냥을 받고 상전댁 논 두 곳을 매도하면서 발급해 준 토지매매문기로, 1842년 1월 17일에 최노 광섬이 150냥을 받고 최선달에게 위 논을 팔면서 발급해 준 ‘A003_01_A00403_001’의 본문기이다. 종 홧삼의 상전인 조 생원댁은 긴요하게 쓸 곳이 있어서 어쩔 수 없이 홧삼에게 매도행위를 위임하여 상속받은 두 곳의 논을 팔게 하였다. 매도하는 논의 위치는 검물리(檢勿里)에 있는 상자(傷字) 자호의 20번과 21번이며, 논의 면적은 수확량을 기준으로 각각 4짐5뭇과 6짐3뭇 총 10짐8뭇이고 파종량을 기준으로 총 1섬5마지기이다. 조 생원댁은 매매가로 광섬에게 120냥을 받고 올해부터 영구히 매도하되, 위 논들의 소유권을 증명하는 본문기는 다른 논밭이 함께 기재되어 있어서 넘겨주지 못하였다. 본 문서의 수급자는 광섬이지만 광섬 또한 자신의 상전 최 씨에게 매입행위를 위임받아 위 매물을 매입한 것으로 추정된다. 문서 말미에 ‘나중에 허튼소리를 한다면 이 문서를 가지고 관에 고하여 바로잡을 것’이라는 내용의 추탈담보문언을 명기하고, 매도대행자인 홧삼과 함께 이 거래의 증인으로 참여한 강한춘(姜漢春)과 본 문서작성자 인 필집 차재철(車再喆)이 각각 착명으로 서명하였다.