1847년(헌종13) 12월 8일에 김씨의 노(奴) 귀선(貴先)이 이진사댁 노 성노(性老)에게 논을 팔면서 작성한 토지매매문기이다. 노 귀선은 자신의 상전댁이 환토(換土)하기 위해서 매득(買得)을 통해 소유하고 있던 논을 팔게 되었다고 방매사유를 적음으로써 자신이 상전을 대신하여 거래를 수행하고 있음을 밝혔다. 환토는 대토(代土), 환매(換買), 이매(移買)와 같은 말로, 이 토지를 팔아서 다른 토지를 사기 위해서라는 의미이다. 매물의 소재지는 석회원(石回員)이고 자호는 상자(翔字), 지번은 29답(畓)과 30답 두 곳이며, 이들을 합한 면적은 수확량 기준으로 13부(負) 8속(束)이고 파종량 기준으로 2섬지기[石落只]이며, 매매대금은 전문(錢文) 155냥이다. 이 대금을 받아서 상전댁에 바치고 내년부터 영영 방매하되, 본문기(本文記)에는 다른 전답이 함께 기재되어 있어 매수인 측에 넘겨주지 못한다고 적었다. 사노(私奴) 순남(順男)이 이 거래에 증인으로 참여하였으나 수촌(手寸)을 그리지는 않았다.