1833년(순조33) 1월 16일에 이진사댁(李進士宅) 노(奴) 경쇠(京釗)가 홍운철(洪雲喆)에게 논을 팔면서 작성한 토지매매문기이다. 노 경쇠는 자신의 상전댁이 이매(移買)를 하고자 매득했던 논을 팔게 되었다고 방매사유를 적었다. 이매는 원거리에 있거나 다른 이유로 경작에 어려움이 있는 토지를 팔고 거주지 인근의 토지를 사는 것을 의미하며, 대토(代土)나 환토(換土)라고도 한다. 매물의 소재지는 직무(直畝)이고 자호가 관자(官字)인 논의 지번은 2답(畓), 9분답(分畓), 11답이고 자호가 조자(鳥字)인 논의 지번은 19분답, 19답이다. 이들 논을 모두 합한 면적은 5섬지기[石絡只]이고, 매매대금은 전문(錢文) 510냥이다. 경쇠는 상전인 이진사로부터 받은 패자(牌字)에 근거하여 영구 방매하였고, 이 토지의 본문기(本文記) 1장도 신문기와 함께 매수인 측에 넘겨주었다. 이 거래에 석필규(昔弼奎)가 증인 겸 필집(筆執)으로 함께 참여하여 문서를 작성하고 착명(着名)하였다.