1849년(헌종15) 2월 16일에 전씨(全氏)의 노(奴) 이손(伊孫)이 누군가에게 논을 팔면서 작성한 토지매매문기이다. 노 이손은 상전댁이 긴요하게 쓸 곳이 있어 팔게 되었다고 방매 사유를 적음으로써 자신이 상전을 대신하여 거래하고 있음을 밝혔고, 소유 경위는 선대로부터 전래된 논이라고 적었다. 매물의 소재지는 박지(蒪池), 자호는 이자(邇字), 지번은 70답(畓)과 67답, 69답 세 곳이며, 면적은 모두 합해서 15부(負) 3속(束) 2섬지기[石落只]이다. 매매대금은 전문(錢文) 135냥이다. 이 토지의 본문기(本文記)에는 다른 전답이 함께 기재되어 있어 매수인에게 넘겨줄 수 없다고 적었고, 대금을 액수대로 받고 영구 방매하였다. 최씨의 노 소덕남(小德男)이 증인 겸 필집으로 이 거래에 참여하여 문서를 작성하고 수촌을 그렸다. 이 문서에서 매수인의 이름을 적지 않은 것은 조선후기 매매문기에 흔히 나타나는 사례이다. 이름을 적지 않았다고 해서 문서의 결함이 되지 않았고, 문서를 점유하고 있는 것만으로도 토지 소유권이 확보되었기 때문이다.