1868년(고종5) 1월 22일에 문장댁(門長宅) 이씨의 노(奴) 준만(俊萬) 등이 심 진사댁(沈進士宅) 노 득손(得孫)에게 논을 팔면서 작성한 토지매매문기이다. 노 준만은 매물의 소유 경위를 ‘자신의 상전댁 문중에서 매득한 논’이라고 하여 자신이 상전을 대신하여 거래를 진행하고 있음을 밝혔다. 매물의 소재지는 일가남(一加南)이고 자호는 우자(虞字), 지번은 40답(畓), 면적은 수확량 기준으로 7복(卜) 2속(束)이며, 파종량 기준으로는 1섬지기[石落只]이다. 매매대금은 전문(錢文) 250냥이다. 이 토지의 본문기(本文記) 2장을 신문기(新文記)와 함께 매수인에게 넘겨주며 금년부터 영구 방매한다고 하였다. 이 거래에 증인이나 필집은 별도로 두지 않고 답주(畓主)에 무쇠(戊釗)와 분금(分今)이 준만과 나란히 이름을 적고 착명과 수촌을 하였다.