1863년(철종14) 12월 29일에 김생원댁 노(奴) 순백(順白)이 이생원댁 노 시남(時男)에게 전답을 팔면서 작성한 토지매매문기이다. 순백은 자신의 상전댁이 다른 곳으로 이사를 가게 되어 토지를 바꾸고자 팔게 되었다고 방매사유를 적었고, 이 토지는 상전이 매득한 토지라고 소유 경위를 적었다. 매물의 소재지는 건천(乾川), 자호는 죄자(罪字), 지번과 지목별 면적은 4답(畓)이 1복(卜) 9속(束), 5답이 5복 4속으로 합해서 2섬지기[石落只]이고, 26전(田)이 2복 9속으로 5마지기[斗落只]이고, 이들을 모두 합해서 12복 2속 면적이다. 여기에 감나무 1그루, 밤나무 2그루, 뽕나무 3그루를 포함하여 매매대금은 전문(錢文) 250냥이다. 이들 토지의 본문기(本文記) 1장을 신문기와 함께 매수인 측에 넘겨주고 영구 방매하였다. 김생원댁 노 화춘(花春)이 증인 겸 필집(筆執)으로 거래에 참여하여 수촌(手寸)을 그렸다. 문서 말미에는 이 토지의 도지(賭地)는 벼[租] 9섬이라는 문구가 있다. 선교장 소장 문서 가운데 전답안(田畓案)을 살펴보면 각 토지별로 작인(作人)의 이름과 도지의 액수 등을 정리한 것을 볼 수 있다.