1873년(고종10) 12월 10일에 유학(幼學) 이부경(李附卿)이 전대오(全岱五)에게 논을 팔면서 작성한 토지 매매문기다. 이부경은 자신이 긴요하게 쓸 곳이 있어서 선대로부터 전래되어 소유하게 된 논을 팔게 되었다고 방매사유를 적었다. 매물의 소재지는 와점(瓦店)이고 자호는 수자(垂字)이며 지번은 25답, 26답, 27답 세 곳이며, 세 곳을 모두 합한 면적은 수확량 기준으로 20부(負) 1속(束)이고 파종량 기준으로 3섬지기[石落只]이다. 거래가는 전문(錢文) 470냥이다. 내년부터 영구히 방매하되, 본문기(本文記)에는 다른 토지와 노비가 기재되어 있기 때문에 매수인에게 넘겨주지 못한다고 하였다. 유학 전재의가 증인 겸 필집(筆執)으로 이 거래에 참여하여 문서를 작성하고 착명을 하였다. 현재의 거래로 인해 생성된 이 문서를 신문기(新文記)라고 하고 매물과 관련한 기존의 계약서 및 권리증빙 문서를 구문기 혹은 본문기라고 한다. 이 구문기를 신문기와 함께 모두 매수인에게 넘겨주는 것이 거래 관행이었는데, 위의 경우처럼 넘겨주지 못할 경우에는 그 사유를 적는 것이 원칙이었다.