1862년(철종13) 12월 20일에 이씨의 노(奴) 정운(丁云)이 윤씨(尹氏)의 노 춘분(春分)에게 논을 팔면서 작성한 토지 매매문기다. 노 정운이 긴요하게 쓸 곳이 있어서라고 방매 사유를 적었고, 소유하게 된 경위는 선대로부터 전래되어 동생과 나눈 논이라고 하였다. 매물의 소재지는 방동(方洞)이고 자호는 민자(民字)이며, 지번은 105답이고 면적은 수확량 기준으로는 10복(卜) 2속(束) 파종량 기준으로는 20마지기[斗落只]인 곳이다. 거래가는 전문(錢文) 130냥이다. 노 정운은 다른 증인이나 필집 없이 자필로 문서를 작성하여 거래하였다. 선교장 소장 고문서에 정운이 같은 날 같은 사유로 이씨의 노 정금(丁今)에게 같은 소재지 같은 자호의 110답과 111답을 방매한 매매문기가 전한다. 방동리는 강릉군 하남면(河南面)이었다가 사천면(沙川面) 방동리가 되었다.