1768년(영조44) 10월 13일에 최사월금(崔四月金)이 이생원댁 노(奴) 정산(丁山)에게 밭을 팔면서 작성한 토지 매매명문이다. 최사월금은 자신이 긴요하게 쓸 곳이 있어서 팔게 되었다고 방매사유를 적었고, 이 밭을 소유하게 된 경위는 선대로부터 전래된 것이라고 하였다. 매물의 소재지는 용연(龍淵)이고 자호는 남자(男字)이며, 원전(元田) 3복(卜)과 속전(續田) 1복이다. ‘원전’은 양안(量案)의 원장(元帳)에 등재된 전결(田結)로 원결(元結)이라고도 하는 전지(田地)이고 ‘속전’은 원전과 달리 토질이 척박하여 매년 경작하지 못하고 때로는 경작하기도 하고 때로는 묵히기도 하는 전지를 말한다. 밭의 면적을 수확량 기준으로 표기한 ‘복’은 부(負)와 같은 말로 읽을 때는 ‘짐’이라고 읽으며 이는 지게로 한 번 질 수 있는 양을 가리킨다. 곡식의 수확량은 토지면적의 단위로 쓰이고 동시에 수확량에 근거한 전세(田稅)의 과세 단위로도 공식 사용되었다. 원전 3복과 속전 1복을 합하여 전문(錢文) 18냥에 거래되었고, 지상물의 소유는 내년부터[明年爲始]라고 표기함으로써 올해 수확물은 최사월금이 갖는 것을 명기하였다. 해당 전지의 본문기(本文記)는 몇 장인지는 적지 않았으나 신문기(新文記)와 함께 이생원에게 넘겨주었다. 이 거래에 유태망과 사노(私奴) 송아지가 증인으로, 유학(幼學) 김일신이 필집으로 참여하여 각각 착명하였다. 이 토지의 매수인인 이생원은 이내번(李乃蕃 1703∼1781)이고 사내종 정산은 이내번의 호구단자 노비질(奴婢秩)에 가장 첫 번째로 등장하는 이내번의 차노(差奴)로서 정유생(丁酉生)의 매득노(買得奴)이다.