1756년(영조32) 11월 11일에 조(曺)의 노 축이(丑伊)가 이생원댁 노 정산(丁山)에게 밭을 팔면서 작성한 토지매매문기다. 축이는 매매 사유를 ‘나의 상전댁이 긴요하게 쓸 곳이 있어서’라고 적었고, 매물의 소재지는 선교원(船橋員)이며, 자호는 57전과 59전 두 곳을 합하여 파종량 기준으로 1섬 10마지기의 밭이고, 거래가는 전문(錢文) 26냥이다. 축이는 매매사유를 통해 상전댁인 조씨를 대신하여 수행하고 있음을 밝혔을 뿐만 아니라 또 내용 중에 ‘상전의 패자(牌子)에 따라서 명문을 작성하여 준다.’는 문구가 있는 것으로 보아 관련 문서에 패자도 함께 매수인에게 건네졌을 것을 추정할 수 있다. 매수인인 이생원을 대신한 정산은 이내번(李乃蕃 1703∼1781)의 차노(差奴)로 이내번의 호구단자에 이내번이 매득한 사내종[買得奴]으로 기재되어 있다. 이처럼 상전을 대신하여 매매 행위를 대행하여 문서에 등장하는 노비를 차노 혹은 수노(首奴)라고 하며, 선교장 소장 매매 명문에 상전 이내번을 대행하여 기재된 문서가 다수 존재한다. 이 거래에 상전 조씨의 칠촌 서숙(庶叔) 조명달(曺命達)이 필집(筆執)으로 참여하여 문서를 작성하고 착명하였다.