1775년(영조51) 12월 26일에 조윤신(曺允愼)이 이시춘(李時春 1736~1785)에게 논을 팔면서 작성한 매매명문이다. 매매사유는 ‘흉년을 당하여 쓸 곳이 있어서’라고 적었고, 토지 소유 경위는 선대로부터 전래된 논이라고 하였다. 토지 소재지는 이가남원(二加南員)이고 자호는 조자(弔字)이며 지번은 175분답(分畓), 면적은 1섬10마지기 19복5속이다. 거래가는 60냥에 거래되었다. 답주인 조윤신은 별도의 증인이나 필집(筆執) 없이 자필로 작성하였다. 거래 당사자 외에 거래 참여자인 증인은 거래 사실의 진위여부를 입증하고 때로는 거래 후에 지게 되는 책임을 부담하는 사람이고, 붓을 잡는 사람인 필집은 대서인(代書人) 자격으로 참여하여 문서를 작성하는 사람이다. 이 거래는 이러한 참여자 없이 자필로 작성하여 당사자 간에 주고받는 것으로 거래를 성사한 것이다.