1766년 6월 29일에 논주인 이선(李墠)이 유학 이내번(李乃蕃, 1703～1781)에게 55냥을 받고 논을 매도하면서 발급해 준 토지매매문기다. 이선은 요긴하게 쓸 곳이 있어서 물려받은 논을 팔게 되었다. 매도하는 논의 위치는 일미노리(一未老里, 一味老里)에 있는 도자(道字) 자호의 45분번이며, 논의 면적은 수확량을 기준으로 하면 9짐 6뭇이고, 파종량을 기준으로 하면 1섬 5마지기이다. 이선은 이내번에게 매매가로 55냥을 받고 올해부터 영구히 매도하기로 하였으며, 위 논의 소유권을 증명하는 본문기에 대해서는 언급하지 않았다. 문서 말미에 ‘추후 서로간에 허튼소리를 하면 이 문서를 가지고 관에 고하여 바로잡을 것’이라는 내용의 추탈담보문언을 명기하고, 매도당사자인 논주인 이선이 직접 이 명문을 작성하고 서명하였으며, 거래증인은 생략하였다.