1761년 1월 22일에 밭주인인 유학 조명규(曹命煃)가 유학 이내번(李乃蕃, 1703～1781)에게 12냥을 받고 밭을 매도하면서 발급해 준 토지매매문기다. 조명규는 긴요하게 쓸 곳이 생겨서 어쩔 수 없이 물려받은 밭을 팔게 되었다. 매도하는 밭의 위치는 선교(船橋)에 있는 우자(羽字) 자호의 58번이며, 밭의 면적은 수확량을 기준으로 하면 3짐 4뭇이고 파종량을 기준으로 하면 10마지기이다. 조명규는 이내번에게 매매가로 12냥을 받고 올해부터 영구히 매도하기로 하였다. 문서 말미에 ‘나중에 내 자손과 족친 중에서 허튼소리를 하면 이 문서를 가지고 관에 고하여 바로잡을 것’이라는 내용의 추탈담보문언을 명기하고, 매도당사자인 밭주인 조명규와 함께 이 매매의 증인으로 참여한 유학 조명구(曹命耉)와 명문 작성자인 필집 유학 조윤오(曹允五)가 각각 서명하였다. 위 매매밭은 1757년 4월 4일에 창녕조씨 문중에서 이내번에게 매도했던 제위전과 동일한 토지(A003_01_A00257_001)이다.