1757년 12월 14일에 논주인 유학 최익종(崔益宗)이 유학 이내번(李乃蕃, 1703～1781)에게 60냥을 받고 논을 매도하면서 발급해 준 토지매매문기다. 최익종은 요긴하게 쓸 곳이 있어서 물려받은 논을 팔게 되었다. 매도하는 논의 위치는 향호리(香湖里, 현 강릉시 주문진읍 향호리)에 있는 상자(傷字) 자호의 63번이며, 논의 면적은 수확량을 기준으로 하면 4짐 2뭇이고, 파종량을 기준으로 하면 2섬지기이다. 함지복은 매매가로 60냥을 받고 위 논의 소유권을 증명하는 본문기 2장과 함께 이내번에게 내년부터 영구히 매도하기로 하였다. 문서 말미에 ‘나중에 자손과 족친 중에서 허튼소리를 하면 이 문서를 가지고 관에 고하여 바로잡을 것’이라는 내용의 추탈담보문언을 명기하고, 매도당사자인 논주인 최익종이 직접 이 명문을 작성하고 서명하였으며, 거래증인은 생략하였다.