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1880년 김종구 토지·가옥·수목매매문기(金鍾九 土地·家屋·樹木賣買文記)
기본정보
- ㆍ자료ID
- A003_01_A00251_001
- ㆍ입수처
- 전주이씨 선교장
- ㆍ자료유형
- 고문서
- ㆍ유형분류
- 문기류-토지·가옥·수목문기(土地·家屋·樹木文記)
- ㆍ주제분류
- ㆍ문서명
- 1880년 김종구 토지·가옥·수목매매문기 / 金鍾九 土地·家屋·樹木賣買文記
- ㆍ발급자
-
김종구(金鍾九, 개인)
원문내용:추정:
- ㆍ수취자
-
노정만(奴正萬, 개인)
원문내용:추정:
- ㆍ발급시기
-
1880년 12월 20일간지연도:왕력:추정시기:본문: 光緖六年庚辰十二月二十日
- ㆍ형태정보
-
점수: 1크기: 126.3 × 77.3접은크기: ×서명:인장종수:보존상태:언어:자료형태:
- ㆍ정의
- ㆍ기타사항
- ㆍ현소장처
- 율곡연구원
- ㆍ지정문화재
- 이름: 분류: 지정년도:
- ㆍ수장고
- 이름: 서가위치: 단위치:
해제
광서 6년(경진, 1880) 12월 20일에 논답주인 김종구(金鍾九)가 선교장 이 진사 댁 종 정만(正萬)에게 9,910냥을 받고 논밭과 초가 등을 매도하면서 발급해 준 매매명문이다. 김종구는 다른 곳의 토지를 매입하기 위하여 매입했던 강릉에 있는 전답 93여 곳과 초가 8칸 및 감나무·밤나무·뽕나무 등을 팔게 되었다. 매도하는 논밭의 위치는 정동(丁洞), 산북(山北), 노간(魯澗), 신석(申石), 장육(杖六), 일조산(一助山), 이가남(二加南), 건천(乾川), 소대(小臺), 신가(新加, (一味老里), 아교(阿橋), 덕방(德方), 시동(詩洞), 산북(山北), 지품(知品), 신석(申石), 월호(月呼), 성곡(聲谷), 일가남(一加南), 대전(大田), 와점(瓦店), 송암(松岩), 외봉(外峯), 이라곡(伊羅谷), 백석(白石), 주수(注樹), 덕실(德實), 백팔(百八), 망상(望祥)이다. 위 논밭의 총 면적은 수확량을 기준으로 하면 논은 4멱 6짐 5뭇이고 밭은 74짐 2뭇으로 모두 4멱 80짐 7뭇이며, 파종량을 기준으로 하면 논은 62섬 13마지기이고 밭은 15섬 10마지기이다. 이를 소괵(小斛)으로 환산하면 360섬 1말이고 대괵(大斛)으로 환산하면 270섬 6두 정도이다. 이외에 매매물은 신석(申石)에 있는 8칸 규모의 초가집, 감나무 1주, 밤나무 2주, 뽕나무 3주 등이다. 김종구는 매매가로 이 진사 댁에서 9,910냥을 받고 위 매매물의 소유권을 증명하는 구문기 68장과 함께 영구히 매도하였다. 문서 말미에 ‘(나중에 문제가 생기면) 이 문서를 가지고 빙고할 것’이라는 짧은 내용의 추탈담보문언을 명기하고, 매도당사자인 논밭주인 김기동은 서명·날인하였으며, 이 매매증인이자 필집인 이청서(李淸瑞)는 성명만 기재하고 서명은 생략하였다. 본 명문의 기재 형태는 같은 위치에 있는 전답을 하나로 묶어서 수록하지는 않았으며, 해당 면적 우측에 매매가를 주기하는 방식을 취하였다. 또한 장육에 있는 황자(黃字) 자호의 8번답을 포함한 여덟 곳은 기재한 뒤 다시 삭제하는 등 초본의 형태를 띠고 있다. 다른 곳의 토지를 매입하기 위해 대규모의 토지와 초가 등을 매도한 점으로 볼 때, 본 명문의 발급자 김종구는 강릉이 아닌 타 지역에 살던 인물로 추정된다. 선교장의 위와 같은 대규모 토지 매입은 1880～1890년대에 선교장 인근을 중심으로 집중적으로 이루어졌다. 이 거래 당시 이내번의 4대손인 이회숙(李會淑, 1823~1876)은 이미 사망한 뒤였고, 이회숙의 뒤를 이은 양자 근우(根宇, 1877~1938)는 겨우 네 살이었다. 따라서 위 전답의 실매입자는 회숙의 동생이자 근우의 생부(生父)인 회원(會源, 1830~1909)으로 추정된다.
- · 허원영, 「조선후기 강릉 船橋莊의 지주경영 연구」, 『인문과학연구』 제61집, 2019.
참고자료
원문
光緖六年庚辰十二月二十日 李進士宅奴正萬前明文 右明文事段 吾以移買次 江陵買得畓 丁洞潛字十番玖束 十八畓拾負一石落 價一百二十兩果 山北成字九十二畓拾壹負參束二十斗落 價二百五十兩果 魯澗列字五十八畓貳拾壹負肆束一石十斗落果 申石周字六十九畓拾貳負貳束一石落 價五百二十兩果 杖六黃字四十九田拾肆負柒束二石落 價三百兩果 一助山火字百六十九畓陸負參束 百七十一畓肆負陸束 百八十三畓玖束一石十斗落 價一百六十兩 二加南弔字九十二分畓捌負肆束一石落 乾川罪字四畓壹負玖束 五畓伍負肆束二石落 二十六田貳負玖束五斗落 柿木壹株 栗木貳株 桑木參株 小臺談字百九畓柒束 新加畓柒束十斗落 價五百兩 一味老里道字八十畓壹負參束十斗落 價六十兩 同員四十八分畓柒負伍束一石五斗落 八十五畓捌負捌束一石五斗落 價二百六十兩 阿橋烈字二十四畓肆負伍束 庚午還起畓一石落 德方效字十反畓壹負陸束 十二反畓貳負肆束二石落 價三百兩 詩洞道字八十一畓肆負貳束 八十二畓參負伍束 八十五田壹負陸束 八十三畓貳拾負壹束三石落 山北成字百三十八畓貳拾負伍束 二十七畓肆負 百三十六畓肆負柒束 三十七畓貳束 十六畓肆負陸束四石落 知品來字二百四畓壹負肆束 二百五畓捌負貳束 百四十二畓伍負捌束 百四十三畓參負玖束 百九十六畓柒負捌束 百九十七畓貳負壹束 百九十畓參負肆束四石落 合十一石落 價一千七百六十兩果 申石民字五十五分升正田壹負玖束 五十五加田肆負參束 加田壹負柒束一石十斗落 草家八間 桑木守口松 價二百兩果 月呼號字九十畓肆負壹束十斗落 價七十兩果 聲谷藏字四十二畓伍負玖束 四十三畓貳負捌束 四十四畓壹負壹束 四十五畓參負壹束 四十六畓玖負貳束 四十七畓柒負陸束 六十七畓貳負 二十六畓玖束 二十七畓肆負貳束 三十畓貳負壹束 致字七畓壹負柒束五石五斗落 藏字十八田伍負陸束 六田伍負伍束二石十斗落 價一千四百五十兩 一加南陶字八分畓伍卜玖束一石落 價一百二十兩果 二加南弔字五十分畓伍負貳束 五十一分畓壹負十三斗落 價一百十兩果 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■(杖六黃字八畓柒負伍束 法界地字十三畓參負捌束一石落 山北成字百十一分田陸負 百十二田貳負壹束二十斗落 價四百六兩) 龍淵男字百二十三畓壹負肆束 百十九畓參負柒束 ■■■■■■■■■■■■■(百二十一畓拾陸負壹束四石落) 檢勿里女字五分畓肆卜肆束一石五斗落 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■(德方效字八十七田伍負壹束 三十四田壹卜伍束一石十斗落 價九百兩 臥川才字四十四分畓柒負參束 四十五畓參束二十斗落 價二百二十兩) 德方效字四十八田參負捌束 四十九田肆負肆束二石落 價一百六十兩 大田龍字三十一分田參負參束 三十一分田參負參束二石落 三十六分田參負陸束一石落 八十一畓柒負一石落 價三百兩 德方效字百六十田肆負陸束二石落 價八十兩 瓦店垂字二十九畓陸負伍束 二十五畓參負 二十六畓肆負參束 二十七畓陸負參束三石落 松岩黎字七十五分畓參負柒束二十斗落 外峯水字百六十七畓貳負參束 加畓壹負一石落 伊羅谷霜字七十二畓陸負壹束 七十三畓肆負壹束 七十五畓肆負參束二石落 爲字十一畓參負壹束十斗落 白石騰字九畓拾負肆束十斗落 合八石十斗落 價一千三百五十兩果 注樹白字六十三畓壹負玖束 加畓貳負 庚加畓肆負二石落 價二百五十兩果 大田龍字六十一畓壹負 六十二畓參負陸束 六十一分田貳負一石五斗落 價二百兩果 德實章字三十畓拾負捌束一石十斗落 價二百四十兩 外峯麗字百六十八畓壹負柒束 百八加畓貳負一石落 價二百十兩 望祥恭字五畓二夜味五斗落 七畓四夜味六斗五升落 八畓三夜味三斗落 九畓三夜味二斗五斗【升】落 十畓三夜味三斗落四石落柒負貳束 畓廤合陸拾貳石拾參斗落只 田廤合拾伍石拾斗落只 田畓合柒拾捌石捌斗落 畓結肆結陸負伍束 田結柒拾肆負貳束 合結卜肆結捌拾負柒束廤乙 折價錢文玖仟玖佰拾兩 依數捧上是遣 舊文記陸拾捌張 竝爲永永放賣 持此憑考印 賣畓主金鍾九[着名][印] 證筆李淸瑞 畓六十二石十三斗落 田十五石十斗落 合七十八石八斗落只 畓結四結六卜五束 田結七十四卜二束 合結四結八十卜七束 田畓卜租伍千肆百拾陸斗 作石三百六十一石一斗 作完二百七十完十六斗