1732년(영조 8) 11월 2일에 논주인 유학 최유서(崔有瑞)가 유학 심세호(沈世灝)에게 40냥을 받고 두 곳의 논을 매도하면서 발급해 준 토지매매문기다. 최유서는 계속되는 흉년으로 형편상 어쩔 수 없이 양부모의 제사를 받들기 위해 별도로 떼어놓은 논 두 곳을 팔게 되었다. 매도하는 논의 위치는 장항원(獐項員)에 있는 득자(得字) 자호의 82번과 83번이다. 논의 면적은 수확량을 기준으로 각각 3짐 6뭇과 2짐 7뭇 총 6짐 3속이며, 파종량을 기준으로 하면 총 1섬지기이다. 최유서는 매매가로 40냥을 받고 심세호에게 올해부터 영구히 매도하되, 위 논들의 소유권을 증명하는 본문기는 다른 전답과 노비가 함께 기재되어 있어서 넘겨주지 못하였다. 문서 말미에 ‘나중에 자손과 족친 중에서 허튼소리를 하면 이 문서를 가지고 관에 고하여 바로잡을 것’이라는 내용의 추탈담보문언을 명기하고, 매도당사자인 논주인 최유서와 함께 이 매매의 증인으로 참여한 유학 홍국초(洪國礎)와 명문 작성자인 필집 유학 최상은(崔尙溵)이 각각 서명하였다. 본 명문은 1759년(영조 35) 12월에 논주인 심택문(沈宅文)이 유학 이내번(李乃蕃, 1703～1781)에게 27냥을 받고 두 곳의 논을 매도하면서 작성해 준 명문인 ‘A003_01_A00262_001’의 본문기이다.